老妹初次來訪(2): 幫忙檢查租屋處

為何要檢查租屋處?

本來以為租完房子簽完約,就可以準備打掃入住啦;然而幫忙relocation的老奶奶說還需要檢查本來就有的缺失,這樣以後退租的時候才部會被扣掉額外的費用,所以老妹的第一個任務就是跟我一起去檢查一下房子囉。(想看我們租房子的過程,可以參考 美國租房初體驗之一 / 租房初體驗之二 / 租房初體驗之三)

如何檢查呢?

其實租屋中心會給一張checking list,如果沒有給的話也可以先找一張紙記下來,然後開始把所以可能的缺失記錄下來;因為老奶奶也跟我們一下檢查,她對於美式的家居瞭若指掌 (畢竟是土生土長),所以基本上是她檢查我拍照記錄,下面的一些缺失可以參考囉。

租屋處的塑膠窗簾很容易損壞
租屋處的塑膠窗簾很容易損壞,一定要好好紀錄
租屋處的塑膠窗簾包含不平或是拉繩缺失
租屋處的塑膠窗簾包含不平或是拉繩缺失都得紀錄
租屋檢查烤箱最下層空間污漬及門框損傷
左圖是烤箱最下層可以拉出來的空間,有點污漬,不說我還不知道那可以拉出來;右邊是門框損傷。
浴室洗手台櫃子容易有污漬
浴室洗手台櫃子容易有污漬,這邊是容易忽略的紀錄重點
租屋檢查馬桶水箱的止水環有異常且洩水處的污漬沖不掉也需要紀錄
沖水時發現馬桶水箱的止水環有異常;浴缸洩水處的污漬沖不掉也需要紀錄。

容易被誤會的插座

當我們檢查到插座的時候,一開始發現客廳跟兩間臥室各會有一個插座是沒電可用的;後來也跟租屋中心反應,後來才被告知,原來那可以配合牆上的開關直接控制,通常是給地燈或是夜燈使用的; 除了上面所示的缺失,還有一些牆壁上的漆需要修補;當所有檢查做完之後,我們到租屋中心去呈報並且建檔。

租屋檢查風扇拉繩不作動和插座沒電也被記錄
風扇拉繩不作動也需要紀錄;還有被我們誤會的插座沒電也被記錄。
租屋檢查通往車庫的門及車庫多處毀損也要一併紀錄
通往車庫的門及車庫多處毀損也要一併紀錄;更重要的是被我們發現的小小蜂窩。

有效率的租屋中心

建檔完成後,租屋中心也很快的在隔天即派人修繕跟補漆;本來有一些牆壁社區的主要維修人員說隔天要再來,但是老妹想說我們已經打算要在當天打掃乾淨,跟工頭確認完不是漏水後就請他們不用麻煩又跑一趟了。當天我們也把內外好好打掃一遍,接下來就是去採買家具,準備入住囉。

我是小貝藍蕾,我們下次見囉。